Sergio Mocholí Crespo
Escritura Notarial Oficial
Con nuestro servicio de Copias de Escrituras obtendrás una copia oficial de la escritura notarial que necesites.
Garantía de Satisfacción
Devolución íntegra del importe pagado en caso de imposibilidad de obtener la copia de escritura deseada.
Valoración de nuestros clientes
Tenemos una valoración de 4,8 sobre 5 por nuestro servicio de calidad, lo cual es una magnífica puntuación.
Más información sobre Sergio Mocholí Crespo
1. Qué es una Escritura?
Una Escritura Herencia es un documento público otorgado ante Notario mediante el cual los otorgantes aceptan y reparten los bienes que forman la herencia de un fallecido.
La Escritura Herencia tiene máxima eficacia jurídica frente a terceros y, por ello, suele inscribirse en el Registro de la Propiedad correspondiente en caso de que la herencia recaiga sobre bienes inmuebles.
Una Copia Escritura Herencia es una reproducción del contenido de la escrita original otorgada ante Notario.
2. Qué tipos de Copias Escrituras se pueden solicitar?
Hay que tener en cuenta que la escritura notarial que se otorga ante Notario es única y, por tanto, todas las reproducciones que se realicen de la misma escritura notarial se denominan copias.
Existen dos tipos de copias de escrituras notariales que pueden solicitar al Notario: copia simple y copia auténtica (autorizada).
La principal diferencia entre una copia simple y auténtica (autorizada) de una escritura notarial es la validez jurídica:
Mientras que la copia simple es una simple reproducción del contenido original de la escritura notarial y no tiene validez jurídica, sólo informativa, la copia auténtica de una escritura notarial tiene plena validez jurídica y es una reproducción literal de la escritura original, siendo también firmada por el Notario.
3. Quién puede pedir una Copia Escritura?
Sólo pueden solicitar una Copia de Escritura las personas que han intervenido en la misma (herederos) así como aquellas personas que manifiesten y puedan acreditar tener un interés legítimo (ej: descendientes de los herederos ).
Es el Notario el que decide si existe interés legítimo suficiente para solicitar la Copia Escritura cuando es solicitada por terceras personas que no intervinieron en la misma.
4. Qué ocurre si el Notario ya está jubilado?
La Copia de Escritura es emitida por el Notario que tiene la escritura notarial a cargo de su protocolo.
En caso de jubilación, muerte o traslado del Notario, la Escritura la emite el Notario que hereda el protocolo del anterior.
5. Qué documentación se requiere para obtener la Copia?
Para que nuestro equipo pueda prestarte el servicio, necesitamos que nos facilites la siguiente documentación:
- Copia de tu DNI.
- Autorización firmada para realizar el trámite en tu nombre.
En función del interés legítimo alegado te podremos solicitar más documentación para garantizar la obtención de la Copia de Escritura.
6. Qué ocurre si no tengo los datos notariales?
En general, las escrituras de herencia incluyen la transmisión de la propiedad de bienes inmuebles (vivienda, edificio, plaza de garaje, etc) y, por ello, se inscriben en el Registro de la propiedad correspondiente.
En caso que no dispongas de los datos Notariales (Nombre del Notario, fecha de escritura y número de protocolo) solicitaremos una Nota Simple al Registro de la Propiedad para poder obtener los datos notariales relativos a la Escritura Herencia para poder realizar el trámite.
7. Cuánto tiempo tarda la Copia de Escritura?
Las notarías suelen tardar de 20 a 30 días laborables en entregar la Copia de una Escritura, pero realmente no existe un plazo legal establecido para su tramitación.
De hecho, dependiendo de la antigüedad de la escritura se puede demorar hasta más de dos meses la obtención de la copia, esto es debido a que a partir de los 25 años desde su firma, las escrituras pasan a los Archivos de Protocolo de cada comunidad autónoma, haciendo más difícil su identificación.
8. Qué precio tiene el servicio de Copias de Escrituras?
La relación básica de precios es la siguiente:
- Copia simple de escritura notarial: 99 €.
- Copia auténtica de escritura notarial: 185 €.
El precio básico se verá incrementado si es necesario solicitar al Registro de la propiedad una Nota Simple para poder obtener los datos notariales de una escritura ó si la escritura supera los 20 folios.
Localización
Calle Orden de la Merced, número 13, 46540, Puig, Valencia, España.
Contacto
+34 961 470 464
