Preguntas frecuentes
Qué es una escritura notarial?
Una escritura notarial es un documento público que se otorga ante un Notario, es decir, son los documentos realizados ante un Notario. Las escrituras, al ser un instrumento jurídico, pueden contener muchos tipos de actos jurídicos como por ejemplo: testamentos, compraventas, hipotecas, poderes, constitución de sociedades, etc.
Los hechos y declaraciones contenidos en una escritura notarial gozan de credibilidad ante Administraciones, tribunales y la sociedad en general, por lo tanto, una escritura notarial reúne las características de autenticidad, ejecutoriedad, legalidad y veracidad.
La escritura notarial que contiene las firmas originales se guarda en el protocolo que forma parte del despacho del Notario ante el que se realizó la escritura. Sin embargo, para poder utilizar una escritura notarial para cualquier trámite es necesario contar con una Copia de Escritura, ya sea en papel o electrónica.
Cómo pueden ser las Copias de Escritura?
La Copias de Escrituras puede ser simples o auténticas.
Copia simple: es la copia escritura que tiene un fin informativo y no va firmada por el Notario. Se presenta en papel del colegio notarial y también puede ser enviada en formato electrónico en PDF.
Copia auténtica: es la copia escritura que tiene efectos de documento público y se expide en papel timbrado con sello de seguridad y la firma del Notario en cada una de sus hojas.
Cómo puedo pedir una Copia de una Escritura?
Mediante nuestra página web Copiasimple.com puedes solicitar una Copia Escritura notarial, tanto simple como auténtica.
Nosotros nos encargaremos de realizar el trámite en la Notaría correspondiente sin necesidad de desplazamientos por tu parte.
La Copia de Escritura solicitada será expedida por el Notario que otorgó la escritura. Únicamente necesitamos la documentación necesaria para proceder a la solicitud.
Si la escritura tiene una antigüedad superior a 25 años esta estará custodiada por el Archivo o Colegio Notarial de la Comunidad Autónoma que corresponda. En cualquier caso, no te preocupes, nosotros nos encargamos de todo el trámite por tí.
Dónde puedo pedir una Copia de una Escritura notarial?
En el siguiente formulario: Solicitar copia de escritura notarial
Puedo pedir una Copia de una Escritura 100% online?
Claro que sí, puedes solicitar una Copia de Escritura online a través de nuestra web sin tener que desplazarte.
Nosotros nos pondremos en contacto con la Notaría y con aquellos organismos donde resulte necesario solicitar documentación para la expedición de la Copia de Escritura.
Además, si solicitas una copia simple, la recibirás en tu correo electrónico y si necesitas una copia auténtica te la haremos llegar físicamente a la dirección que nos indiques.
Quién puede pedir una Copia de Escritura?
Puede pedir una Copia de Escritura toda persona que demuestre tener un interés legítimo en conocer el contenido de la misma. Como por ejemplo, el otorgante o beneficiario, el propietario de la vivienda, el heredero, etc.
Si el Notario considera que la persona no tiene un interés legítimo, no se podrá expedir la Copia de la Escritura, es por ello que resulta de vital importancia aportar la documentación necesaria y gestionar adecuadamente el procedimiento.
Qué documentos necesito para pedir una Copia de una Escritura?
Para iniciar la solicitud de una Copia de Escritura es necesario que indiques, si los conoces, los datos del nombre del Notario que otorgó la escritura, la población del notario y la fecha de la escritura.
Si la Copia Escritura que deseas obtener es una escritura de compraventa de un inmueble y no conoces los datos necesarios, pero sí dispones de los datos de registrales de la finca, podremos solicitar una Nota Simple del inmueble para obtener los datos del Notario y poder proceder a la solicitud de la Copia de la Escritura.
Además será necesario que aportes la siguiente documentación según el caso: DNI, Nota Simple del inmueble (si ya la tienes), testamento, declaración de herederos, etc.
Qué coste tiene solicitar una Copia de una Escritura?
Solicitar una Copia de Escritura con nosotros tiene un coste base de 99€.
Adicionalmente, el coste puede verse aumentado en función del tipo de escrita requerida (simple o auténtica) y de los documentos que se requieran para su obtención (ej: Nota simple del Registro de la propiedad).
Cuánto se tarda en recibir una Copia de una Escritura?
La Notaría puede tardar en expedir una Copia de Escritura entre 1 y 2 meses dependiendo de la situación y localización de la escritura original.
Por regla general, la Notaría suele expedir las Copias de Escrituras en un plazo medio de 1 mes.
Sin embargo, si la escritura tiene una antigüedad superior a 20 años, el plazo de expedición podría demorarse hasta 2 meses, ya que estarán custodiadas en el Archivo o Colegio Notarial de la Comunidad Autónoma que corresponda.
Cómo voy a recibir la Copia de la Escritura?
Si la escritura solicitada es una copia simple: la recibirás en PDF en el correo electrónico que nos indiques a tal efecto.
Por el contrario, si la escritura solicitada es una copia auténtica: la recibirás físicamente en la dirección postal que nos indiques. Las copias auténticas son en papel timbrado, con sello de seguridad y con la firma del Notario.
